鸿园· 银杏苑占地133亩，容积率仅1.2，绿化率35.76%，建筑密度24.9%，规划总户数618户，项目于2023年6月份首批次交付。居住人口少，社区更为安静、纯粹。项目规划有1栋国际幼儿园，建面约3200㎡；并在社区内打造了一处光影下沉会所，设置有游泳池、健身房等多项功能空间，是一个纯粹的叠墅加洋房的高品质低密住区。

鸿园·VILLA-X占地51亩，容积率约0.876，绿地率35%，规划结构清晰“两横两纵”，空间有收有放类型丰富，整体风貌强，力图使本住区成为符合当代郑州新贵族气质的住宅典范。现代建筑风格，纯粹抽象的线条划分和精致的细部构造，外部形象凝练硬朗，营造出挺拔的社区形象。全区设计从一片树林出发，将山林之趣，流水之欢以微缩之景融于巷道间。通过不同植物的变换组合，向住户展现丰富多彩的树林景观，使人达到多层次、全方位的感官体验。

鸿园·梧桐苑占地125亩，容积率1.3，绿化率38%，整个园区业态丰富，包含四叠、六叠、洋房、高层。小区内打造有儿童娱乐中心、居民活动中心等。规划总户数712户，项目于2019年12月份首批次交付。利用小区内部的组团庭院空间以及小区出入口景观轴线空间合理布置从点到线至面的小区绿化形体，既有曲径通幽的庭院风味，又有大气的广场空间，力求为业主打造一个花园一般的家，做到户户有景。

鸿园·玫瑰园占地27亩，容积率低至1.29，绿化率高达35%，属于2800亩鸿园的定制式地块，由10栋5-11层新亚洲风格的花园洋房组成，小区内部打造儿童游乐场地、阳光草坪、玫瑰花圃园等。规划总户数159户，项目于2018年5月份首批次交付。向西直面30亩醉美人工湖景，向东揽索须河醇美水岸。

鸿园·玉兰苑CD区占地163亩，容积率1.25，绿化率35%，建筑密度27.31%，规划总户数958户，项目于2018年5月份首批次交付。涵盖别墅、叠墅、洋房、高层、商业等多层次业态，更有多重水系为业主提供清爽宜居的园区生活。

鸿园·玉兰苑AB区占地217亩，容积率1.3，绿化率高达38.6%，建筑密度低于26%，以低密度别墅产品为主，规划总户数1284户,项目于2017年1月份首批次交付。建筑采用法式建筑风格，苑内打造法式坡地六重景观，更有中央水系罗曼溪，苑附近配备9000平米法式皇家会所及法式风情商业街--鸿街。此外还有社区2000平米的私立幼儿园及公办小学，给孩子提供优质的教育。